Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bremen

Lage

Oslebshauser Heerstraße

28239 Bremen Oslebshausen

Amtsgericht

Bremen

Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

Objektart

Reihenhaus, Einfamilienhaus

Aktenzeichen

0026 K 0050/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Vorstadt R 32 Blatt 190

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bremen, Ortsteil Oslebshausen, 28239 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 7. Oktober 2026 um 11:15 vor dem Amtsgericht Bremen, Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0026 K 0050/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 207.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 103.500 € (5/10) und 144.900 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 103.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Oslebshauser Heerstraße, 28239 Bremen, Oslebshausen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Balkon, Terrasse; ca. 144 m² Wohnfläche zzgl. ca. 33 m² Nutzfläche; 1/12 Miteigentumsanteil an rückwärtigem Weg.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 207.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 144.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 103.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 20.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (207.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 11.385 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.035 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.035 €
Gesamt-Nebenkosten: 13.455 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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