Reihenhaus, Mehrfamilienhaus in Bremen

Lage

Münchener Str.

28215 Bremen Findorff

Amtsgericht

Bremen

Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

Objektart

Reihenhaus, Mehrfamilienhaus

Aktenzeichen

0026 K 0017/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Vorstadt R 9 Blatt 830

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Reihenhaus, Mehrfamilienhaus in Bremen, Ortsteil Findorff, 28215 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 7. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bremen, Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0026 K 0017/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 383.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 191.500 € (5/10) und 268.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 191.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Münchener Str., 28215 Bremen, Findorff

Objektbeschreibung laut Gutachten

Mehrfamilien-Reihenhaus, 4 Geschosse, voll unterkellert, Wohnfl. gesamt ca. 205 m², das Objekt ist im Umbau und nicht bewohnbar.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 383.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 268.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 191.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 38.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (383.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 21.065 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.915 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.915 €
Gesamt-Nebenkosten: 24.895 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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