Sonstiges in Wachau
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Wachau, Ortsteil OT Lomnitz, 01454 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0063/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 312.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 156.000 € (5/10) und 218.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 156.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück bebaut mit einem Teil eines sanierungsbedürftigen, denkmalgeschützten ehemaligen Rittergutes mit großflächiger Parkanlage, gelegen in 01454 Wachau OT Lomnitz, Lomnitzer Hauptstraße 33, 35, 37 und 41
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 312.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 218.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 156.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 31.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (312.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 17.160 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.560 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.560 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 20.280 € · ≈ 6.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bautzen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0063/ 2024
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:37
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.