Sonstiges in Bad Gandersheim
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Bad Gandersheim, 37581 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 9. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bad Gandersheim, Bad Gandersheim. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0001/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 350.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 175.000 € (5/10) und 245.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 175.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Leerstehendes Kur- und Rehaklinikgebäude (ehemalige Roswitha-Klinik) mit 203 Appartements, nach WEG aufgeteilt, einschließlich des Erbbaurechtsgrundstücks
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Gandersheim. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 350.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 245.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 175.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 35.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (350.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 17.500 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.750 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.750 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 21.000 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bad Gandersheim
- Aktenzeichen
- 0007 K 0001/ 2024
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:21
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.