land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Werdohl

Lage

Mühlenschlad

58791 Werdohl

Amtsgericht

Altena

Versteigerungsort: Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), Etage 1, Sitzungssaal 116

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0005 K 0013/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Werdohl Blatt 1662A

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Werdohl, 58791 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 9. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Altena, Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), Etage 1, Sitzungssaal 116. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0005 K 0013/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 800 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 400 € (5/10) und 560 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 400 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Mühlenschlad, 58791 Werdohl

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine Waldfläche (Laubmischwald). Das Grundstück ist über einen Weg nicht zu erreichen und liegt überwiegend in einem Landschaftsschutzgebiet.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Altena. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 800 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 560 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 400 €
Sicherheitsleistung (10 %): 80 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 4 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (800 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 52 €
Grundbuchkosten (ca.): 4 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 156 € · ≈ 19.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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