Sonstiges in Alfeld (Leine)
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Alfeld (Leine), Ortsteil Brunkensen, 31061 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 6. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Alfeld, Amtsgericht Alfeld (Leine), Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine), Raum: 207. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0007/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 139.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 69.500 € (5/10) und 97.300 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 50 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 69.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach mit Nebengebäuden und Garage. Wohnfl. Ca. 219 qm, BJ: vor 1900 mit Umbauten bis ca. 2002.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Alfeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 139.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 97.300 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 69.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 13.900 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Alfeld (Leine). Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (139.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 6.950 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 695 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 695 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 8.340 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Alfeld
- Aktenzeichen
- 0007 K 0007/ 2023
- Letzter Sync
- 30. September 2026 um 17:16
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.