Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaushälfte in Baldham (Landkreis Ebersberg) (Bayern). Versteigerungstermin: 28. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht München. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 800.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 400.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
1) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher ca. 8 m² und in der Garage Nfl. ca. 16 m², Bj. ca. 1980 2) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher ca.
1) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher ca. 8 m² und in der Garage Nfl. ca. 16 m², Bj. ca. 1980 2) Grundstück zu ca. 631 m², bebaut mit einer 1-gesch. DHH mit Garage (DG ausgebaut und das KG voll unterkellert), Wfl. ca. 130 m², Nfl. im KG ca. 71 m², Nfl. im Speicher ca. 8 m² und in der Garage Nfl. ca. 16 m², Bj. ca. 1980
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts München. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (800.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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