Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (240.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Laut Gutachten ist das Grundstück (Größe: 692 m²) mit einer teilunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte (Bj. ca. 1916; ehemaliges Zechenhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und tlw. vorhandenem Spitzboden bebaut. Seitlich und rückseitig sind eingeschossige, nicht unterkellerte Anbauten (ehemalige Stallanbauten) mit Steildächern angeordnet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m². Das Wohngebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge für den linken und rechten Gebäudeteil. Die Gaszentralheizung des linken Gebäudeteils wurde durch den Schornsteinfeger stillgelegt. Im straßenseitigen Grundstücksbereich ist ein Stellplatz angeordnet. Es bestehen nicht genehmigte bauliche Veränderungen und Nutzungsänderungen.Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.