Bei der Liegenschaft mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineWohneigentumsanlage, die im Zuge der Bauvorhaben der „Rheinpark-Residenz“ oberhalb derRheinpromenade, Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre errichtet wurde. Bei der in 1990errichteten Wohnanlage mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineHäusergruppe, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in der Denglerstr. 68, 70 und 72. ImUntergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich übermehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt.Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 203 handelt es sich um eine Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an der vorgelagerten Terrasse undGartenfläche sowie an einem Abstellraum im Kellergeschoss. Bei dem zu bewertendenSondereigentum Nr. 311 handelt es sich um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss derGemeinschaftstiefgarage.Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft mitden Bewertungsobjekten ist dem äußeren Eindruck nach normal und hinterlässt einen gepflegtenGesamteindruck. Für das zu bewertende Wohnungseigentum besteht Renovierungsbedarf.Bei der Liegenschaft mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineWohneigentumsanlage, die im Zuge der Bauvorhaben der „Rheinpark-Residenz“ oberhalb derRheinpromenade, Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre errichtet wurde. Bei der in 1990errichteten Wohnanlage mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineHäusergruppe, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in der Denglerstr. 68, 70 und 72. ImUntergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich übermehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt.Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 203 handelt es sich um eine Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an der vorgelagerten Terrasse undGartenfläche sowie an einem Abstellraum im Kellergeschoss. Bei dem zu bewertendenSondereigentum Nr. 311 handelt es sich um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss derGemeinschaftstiefgarage.