Einfamilienhaus, Garage in Heidweiler
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Heidweiler, 54518 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Wittlich, Amtsgericht Wittlich Saal 3. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0012 b K 0019/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 254.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 127.250 € (5/10) und 178.150 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 127.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Garage bebautes Grunstück; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Wohnhaus bebautes Grundstück;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittlich. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 254.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 178.150 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 127.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 25.450 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 254.500 € und liegt damit 35 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 188.500 €). Ausgewertet wurden 152 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 36 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 152 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (254.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 12.725 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.273 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.273 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 15.271 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Wittlich
- Aktenzeichen
- 0012 b K 0019/ 2025
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.