Mecklenburg-Vorpommern

Gewerbeobjekt in Gadebusch

Aktenzeichen 30 K 5/25

Erfasst am 7. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Gewerbeobjekt in Gadebusch

Lage

Am Stadtwald

19205 Gadebusch

Amtsgericht

Wismar Zweigstelle Grevesmühlen

Versteigerungsort: 3, Sitzungssaal, Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen

Objektart

Gewerbeobjekt

Aktenzeichen

30 K 5/25

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

75 €/m² (Stand 2025)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Gewerbeobjekt in Gadebusch, 19205 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 28. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen, 3, Sitzungssaal, Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 30 K 5/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 224.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 112.000 € (5/10) und 156.800 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 75 €/m² (Stand 2025).

Zuschlag ab rund 112.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Gadebusch

Objektbeschreibung laut Gutachten

Gewerbeobjekt, Wohnfläche ca. 660 m², Nutzfläche ca. 660 m², Baujahr ca. 1984. Verkehrswert: 224.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wismar Zweigstelle Grevesmühlen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 224.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 156.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 112.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 22.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

75 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Gadebusch. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS MV · Stand 2025.

Termin-Vorlauf

In 15 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Mecklenburg-Vorpommern

Alle Termine in Mecklenburg-Vorpommern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 1,49 € ansehen

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (224.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 13.440 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.120 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.120 €
Gesamt-Nebenkosten: 15.680 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Aktenzeichen: 30 K 5/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:14
Bodenrichtwert: BORIS MV · Stand 2025
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:14

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Gadebusch, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Umkreissuche öffnen →

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 28. Oktober 2026 um 09:30, Ort: 3, Sitzungssaal, Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen (Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 30 K 5/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 224.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 22.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 19205 Gadebusch (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalender72Termineab 1,49 € · Mecklenburg-Vorpommern