Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Garage, ein unbebautes Grundstück (Verkehrsfläche) sowie ein mit einem Eigengrenzüberbau bebautes Grundstück in Höchstenbach, 57629 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 8. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Westerburg, Amtsgericht Westerburg, Saal 127. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0055/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 84.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 42.350 € (5/10) und 59.290 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 42.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Eingetragen im Grundbuch von Höchstenbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/10 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 236 Blatt 1241 BV 1 2 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/11 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 48 Blatt 1241 BV 2 3 Höchstenbach Flur 10 Nr.
Eingetragen im Grundbuch von Höchstenbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/10 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 236 Blatt 1241 BV 1 2 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/11 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 48 Blatt 1241 BV 2 3 Höchstenbach Flur 10 Nr. 965/12 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 22 131 Blatt 1241 BV 3 - Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartenfläche; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Verkehrsfläche; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit Garage;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Westerburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 84.700 € und liegt damit 66 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 50.900 €). Ausgewertet wurden 53 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.762 € bis 476.040 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 43 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 53 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (84.700 €) als Zuschlagswert.
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