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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Wohnhaus mit Anbau und Garage in Herdorf (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 25. August 2026 um 14:00 am Amtsgericht Betzdorf. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 175.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 87.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Strutweg, 57562 Herdorf
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Herdorf
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Herdorf
Flur 14 Nr. 183/2
Gebäude- und Freifläche Strutweg 45
429
5022 BV 1
2
Herdorf
Flur 14 Nr. 186
Gebäude- und Freifläche Strutweg 45
429
5022 BV 2
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Betzdorf. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (175.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
8.750 €
Grundbuchkosten (ca.)
875 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
875 €
Gesamt-Nebenkosten
10.500 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Betzdorf
Aktenzeichen
0014 K 0003/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.