Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 08:30, Ort: Sitzungssaal 7 (EG) (Amtsgericht St. Ingbert im Saarland). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht St. Ingbert im Saarland als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0010 K 0027/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 370.280 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 37.028 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht St. Ingbert im Saarland möglich.

Das Objekt liegt in 66399 Mandelbachtal (Saarland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Einfamilienhaus und 2 Grundstücke in 66399 Mandelbachtal

Einfamilienhaus und 2 Grundstücke (2 u. 6 qm) in Mandelbachtal

Lage

Bliesransbacher Straße

66399 Mandelbachtal Bliesmengen-Bolchen

Amtsgericht

St. Ingbert im Saarland

Versteigerungsort: Sitzungssaal 7 (EG)

Objektart

Einfamilienhaus und 2 Grundstücke (2 u. 6 qm)

Aktenzeichen

0010 K 0027/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Grundbesitz: Grundstücke eingetragen im Grundbuch von Bliesmengen-Bolchen, Blatt 1753: Lfd. Nr. Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 9 21 5188/8 Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Bliesransbacher Straße 562 10 21 5189/22 Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Bliesransbacher Straße 2 14 21 5189/26 Landwirtschaftsfläche Weihergärten 6

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus und 2 Grundstücke (2 u. 6 qm) in Mandelbachtal, Ortsteil Bliesmengen-Bolchen, 66399 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht St. Ingbert im Saarland, Sitzungssaal 7 (EG). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K 0027/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 370.280 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 185.140 € (5/10) und 259.196 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 185.140 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Bliesransbacher Straße, 66399 Mandelbachtal, Bliesmengen-Bolchen

Objektbeschreibung laut Gutachten

= (ohne Gewähr): Einfamilienhaus (um- und ausgebautes ehemaliges Mühlengebäude), eingeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Endhaus, Baujahr etwa 1870 Wohnfläche: ca. 160 m² Summe Teilgrundstücksflächen: 570,00 m²

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Ingbert im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 370.280 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 259.196 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 185.140 €
Sicherheitsleistung (10 %): 37.028 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (370.280 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 24.068 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.851 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.851 €
Gesamt-Nebenkosten: 27.770 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: St. Ingbert im Saarland
Aktenzeichen: 0010 K 0027/ 2023
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:33
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:33

Einfamilienhaus und 2 Grundstücke (2 u. 6 qm) in Mandelbachtal

Einfamilienhaus und 2 Grundstücke (2 u. 6 qm) in Mandelbachtal

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung