Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Saarbrücken
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Saarbrücken, 66121 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Saarbrücken im Saarland, AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0048 K 0096/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 89.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 44.600 € (5/10) und 62.440 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 44.600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien; Baujahr 1994; Wohnfläche gem. Unterlagen rd. 52 qm (inkl. Anteil an der Terrasse); Räume gem. Aufteilungsplan: Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Diele, Wohn-/Essbereich, Terrasse, Abstellraum. Anschrift: Mittelstraße 6-8, 66121 Saarbrücken Das Bewertungsobjekt konnte nur von außen besichtigt werden.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien; Baujahr 1994; Wohnfläche gem. Unterlagen rd. 52 qm (inkl. Anteil an der Terrasse); Räume gem. Aufteilungsplan: Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Diele, Wohn-/Essbereich, Terrasse, Abstellraum. Anschrift: Mittelstraße 6-8, 66121 Saarbrücken Das Bewertungsobjekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen bis leicht unterdurchschnittlichen Zustand. Zum Zustand des Wohnungseigentums kann aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung keine Angabe gemacht werden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Saarbrücken im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 89.200 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 62.440 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 44.600 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 8.920 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (89.200 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 5.798 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 446 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 446 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 6.690 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Saarbrücken im Saarland
- Aktenzeichen
- 0048 K 0096/ 2025
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:34
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.