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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Berlin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BE · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Berlin (Berlin). Versteigerungstermin: 6. August 2026 um 10:30 am Amtsgericht Schöneberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.190.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 1.100 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 595.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden und vollständig unterkellerten 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus als herrschaftliche Villa. Es handelt sich um ein Baudenkmal, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Baujahr: 1904 (mehrfach partielle Modernisierung, nach 1980 nur noch Instandsetzung) Heizung: Ölheizung (1989 Kesselerneuerung) und dezentraler Warmwasserbereitung mit …
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden und vollständig unterkellerten 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus als herrschaftliche Villa. Es handelt sich um ein Baudenkmal, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Baujahr: 1904 (mehrfach partielle Modernisierung, nach 1980 nur noch Instandsetzung) Heizung: Ölheizung (1989 Kesselerneuerung) und dezentraler Warmwasserbereitung mit Gasdurchlauferhitzer Wohnfläche: ca. 238,51 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Kellergeschoss (davon ca. 40 m² wohnraumgleich ausgebaut) Nutzung: seit 2020 ungenutzt, aber im Winter beheizt, kein Mietvertrag
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schöneberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.190.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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