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Einführungspreis bis 15.08.2026
Dossier freischaltenExposé & Gutachten kostenlos ansehenAlle Termine in Berlin als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Berlin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BE · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Teileigentum Nr. 17 mit 2 Wohnungen (5. OG und DG in Berlin (Berlin). Versteigerungstermin: 28. Juli 2026 um 11:00 am Amtsgericht Kreuzberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 360.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 3.500 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 180.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Das hier betroffene Teileigentum Nr. 17 umfasst im gegenwärtigen Bestand zwei separate und jeweils angeschlossene Wohnungen, von denen sich eine untere Wohnung im 5. Obergeschoss und eine obere Wohnung in dem unmittelbar darüberliegenden Dachgeschoss des Quergebäudes jeweils postalisch links als jeweils einzige Wohnung in den beiden Geschossen befindet.Die Nutzfläche beträgt insgesamt 110,5 m².Der im 5.
Das hier betroffene Teileigentum Nr. 17 umfasst im gegenwärtigen Bestand zwei separate und jeweils angeschlossene Wohnungen, von denen sich eine untere Wohnung im 5. Obergeschoss und eine obere Wohnung in dem unmittelbar darüberliegenden Dachgeschoss des Quergebäudes jeweils postalisch links als jeweils einzige Wohnung in den beiden Geschossen befindet.Die Nutzfläche beträgt insgesamt 110,5 m².Der im 5. Obergeschoss belegene Teil des Teileigentums Nr. 17 als abgeschlossene Wohnung weist nach örtlicher Besichtigung 2 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer auf - abweichend hiervon ist im Teilungsplan lediglich ein Toilettenraum ausgewiesen. Im vorliegenden Teilungsplan ist der hier betroffene im Dachraum belegene Teil des Teileigentums Nr. 17 als Rohdachboden noch ohne raumbildenden Ausbau ausgewiesen. Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kreuzberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (360.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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