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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Reihenmittelhaus in Barbing (Bayern). Versteigerungstermin: 18. September 2026 um 08:45 am Amtsgericht Regensburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 408.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 204.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Sonnenstraße, 93092 Barbing
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr.1:93092 Barbing, Sonnenstraße 9b: Reihenmittelhaus, Wohnfläche ca. 140,57 qm, Baujahr 1978, Renovierungen: 2000, 2001, 2005, 2011, Grundstücksgröße: 225 qm;
Lfd. Nr.2:93092 Barbing, Nähe Sonnenstraße: 1/5 Miteigentumsanteil an dem Flurstück Nr. 76/37, Verkehrsfläche, Grundstücksgröße: 97 qm;
Lfd. Nr.3: 93092 Barbing, An der Sonnenstraße: 1/5 Miteigentumsanteil an der Fl-Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr.1:93092 Barbing, Sonnenstraße 9b: Reihenmittelhaus, Wohnfläche ca. 140,57 qm, Baujahr 1978, Renovierungen: 2000, 2001, 2005, 2011, Grundstücksgröße: 225 qm;
Lfd. Nr.2:93092 Barbing, Nähe Sonnenstraße: 1/5 Miteigentumsanteil an dem Flurstück Nr. 76/37, Verkehrsfläche, Grundstücksgröße: 97 qm;
Lfd. Nr.3: 93092 Barbing, An der Sonnenstraße: 1/5 Miteigentumsanteil an der Fl-Nr. 76/34, Garagengebäude, Grundstücksgröße: 151 qm;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Regensburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (408.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
14.280 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.040 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.040 €
Gesamt-Nebenkosten
18.360 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Regensburg
Aktenzeichen
0001 K 0042/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.