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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 14 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Sonstiges in Kißlegg (Baden-Württemberg). Versteigerungstermin: 6. August 2026 um 08:30 am Amtsgericht Ravensburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.086.900 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 543.450 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
Waltershofen
178/4
Gebäude- und Freifläche
Steinmauerweg 9
2.545
220, BV Nr. 1
Zusatz: BV 2 zu 1: Hat das Recht, den beim Wirtshaus links der Ortsstraße befindlichen Brunnen, dessen Brunnenstube in Flst. 39/4 entspringt und durch Flst. 39/3 zum Brunnen geführt wird, gemeinschaftlich mit Haus Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
Waltershofen
178/4
Gebäude- und Freifläche
Steinmauerweg 9
2.545
220, BV Nr. 1
Zusatz: BV 2 zu 1: Hat das Recht, den beim Wirtshaus links der Ortsstraße befindlichen Brunnen, dessen Brunnenstube in Flst. 39/4 entspringt und durch Flst. 39/3 zum Brunnen geführt wird, gemeinschaftlich mit Haus Nr. 5, 4, 12 und 13 zu benützen und zu unterhalten. Mitübertragen den 11. Mai 1973 BV 3 zu 1: Fahrrecht auf dem Feldweg hinter dem Haus Nr. 26 und 22, mit der Verpflichtung zur Unterhaltung dieses Weges. Die Eigentümer der auf der sogenannten WirtH`s Einöde gebildeten Parzellen dürfen diesen Weg nur mit leeren Wägen und Pflügen befahren. Mitübertragen den 11. Mai 1973.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2 1/2 - geschossiges gemischt genutztes Gebäude, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss. 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Ca. 471,61 qm Wohnfläche (vermietbar), ca. 81,56 qm Nutzfläche (vermietbar). - 88353 Kißlegg-Waltershofen, Steinmauerweg 9 -;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ravensburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.086.900 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
54.345 €
Grundbuchkosten (ca.)
5.435 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
5.435 €
Gesamt-Nebenkosten
65.215 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Geschätzte Erwerbsnebenkosten für das jeweilige Bundesland
Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel und Vorbereitungs-Checkliste
Für dieses Objekt sind aktuell keine Online-Unterlagen hinterlegt. Das Dossier enthält daher unsere Analyse ohne Dokument-Links — amtliche Unterlagen sind ggf. über Akteneinsicht beim Amtsgericht erhältlich.
4,99 €9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Ravensburg
Aktenzeichen
0002 K 0042/ 2025
Letzter Sync
22. Juli 2026 um 17:00
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.