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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 7 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hornberg (Baden-Württemberg). Versteigerungstermin: 28. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Wolfach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 254.500 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 127.250 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Hauptstraße, 78132 Hornberg
Objektbeschreibung laut Gutachten
Blatt 1882, 322,200/1000 Miteigentumsanteil, Wohnung mit Keller, Sondereigentums Nr. 1, Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, ein Kellerraum im Kellergeschoss
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen)
Es handelt sich um eine Sieben-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse und Kellerraum. Wohnfläche ca. 144 qm, zentrale Lage von Hornberg, Baujahr ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Blatt 1882, 322,200/1000 Miteigentumsanteil, Wohnung mit Keller, Sondereigentums Nr. 1, Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, ein Kellerraum im Kellergeschoss
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen)
Es handelt sich um eine Sieben-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse und Kellerraum. Wohnfläche ca. 144 qm, zentrale Lage von Hornberg, Baujahr ca. 1952
Blatt 1883, 220,734/1000 Miteigentumsanteil, Wohnung mit Keller, SondereigentumsNr. 2, Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss links, ein Kellerraum im Kellergeschoss
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen)
Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Terrasse und Kellerraum. Wohnfläche ca. 86 qm, zentrale Lage von Hornberg, Baujahr ca. 1952
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wolfach. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (254.500 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
12.725 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.273 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.273 €
Gesamt-Nebenkosten
15.271 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Geschätzte Erwerbsnebenkosten für das jeweilige Bundesland
Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel und Vorbereitungs-Checkliste
Für dieses Objekt sind aktuell keine Online-Unterlagen hinterlegt. Das Dossier enthält daher unsere Analyse ohne Dokument-Links — amtliche Unterlagen sind ggf. über Akteneinsicht beim Amtsgericht erhältlich.
4,99 €9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Wolfach
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:00
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.