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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 7 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Flachdach-Bungalow in Bibeach (Baden-Württemberg). Versteigerungstermin: 28. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Biberach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 885.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 442.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Gustav-Maerz-Straße, 88400 Bibeach
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um einen nicht unterkellerten 1-geschossigen Flachdach-Bungalow als Atriumhaus und als Endhaus einer aneinander gebauten Reihenbungalowanlage; Doppelgarage; Lichthof mit Terrasse; Außenpool; Baujahr ca. 2011
Gutachtendownload unter www.versteigerungspool.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Biberach. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (885.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
44.250 €
Grundbuchkosten (ca.)
4.425 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
4.425 €
Gesamt-Nebenkosten
53.100 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Geschätzte Erwerbsnebenkosten für das jeweilige Bundesland
Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel und Vorbereitungs-Checkliste
Für dieses Objekt sind aktuell keine Online-Unterlagen hinterlegt. Das Dossier enthält daher unsere Analyse ohne Dokument-Links — amtliche Unterlagen sind ggf. über Akteneinsicht beim Amtsgericht erhältlich.
4,99 €9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Biberach
Aktenzeichen
0002 K 0004/ 2021
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:00
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.