Schleswig-Holstein

Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee

Aktenzeichen 8 K 21/25

Erfasst am 18. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee

Lage

Am Dorfplatz

24326 Stocksee

Amtsgericht

Plön

Versteigerungsort: C, Sitzungssaal, Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön

Objektart

Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden

Aktenzeichen

8 K 21/25

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

65 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden in Stocksee, 24326 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 18. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Plön, C, Sitzungssaal, Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 8 K 21/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 289.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 144.500 € (5/10) und 202.300 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 65 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 144.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Stocksee

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohn-/Wirtschaftsgebäude mit 2 Nebengebäuden, Wohnfläche ca. 237 m², Nutzfläche ca. 237 m², Baujahr vor 1900. Verkehrswert: 289.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Plön. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 289.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 202.300 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 144.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 28.900 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

65 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Stocksee. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (289.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 18.785 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.445 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.445 €
Gesamt-Nebenkosten: 21.675 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Plön
Aktenzeichen: 8 K 21/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:40
Bodenrichtwert: BORIS SH · Stand 2026
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:40

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Stocksee, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 18. November 2026 um 09:30, Ort: C, Sitzungssaal, Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön (Amtsgericht Plön). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Plön als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 8 K 21/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 289.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 28.900 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Plön möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 24326 Stocksee (Schleswig-Holstein). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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