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inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis bis 15.08.2026
Dossier freischaltenExposé & Gutachten kostenlos ansehenAlle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Waldkirchen (Bayern). Versteigerungstermin: 24. Juli 2026 um 11:15 am Amtsgericht Passau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 138.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 69.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau, derzeit leerstehend, das Grundstück liegt in einer Streubebauung nahe Auerbach, ca. 2,5 km von Waldkirchen entfernt, ruhige Wohnlage mit geringer Immissionsbelastung, kein Bebauungsplan, rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Ausweisung als Streuungsbebauung im Außenbereich, Bebaubarkeit daher gem.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau, derzeit leerstehend, das Grundstück liegt in einer Streubebauung nahe Auerbach, ca. 2,5 km von Waldkirchen entfernt, ruhige Wohnlage mit geringer Immissionsbelastung, kein Bebauungsplan, rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Ausweisung als Streuungsbebauung im Außenbereich, Bebaubarkeit daher gem. § 35 BauGB; Einfamilienhaus mit Garage: freistehend, errichtet in Massivbauweise, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1963, Anbau 1977, Modernisierungen 1988 (Fenster) und 2010 (Nahwärme), Bruttogrundfläche: ca. 285 qm, Wohnfläche ca. 143 qm, Nutzfläche (Keller/Garage) ca. 67 qm, Warmwasserzentralheizung mit Nahwärmeanschluss und Übergabestation, zusätzlich Heizkessel für Holzbrennstoffe, Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher, ca. 500 Liter Fassungsvermögen; Schuppenanbau: Holzbauweise, eingeschossig, Baujahr ca. 1995, Bruttogrundfläche ca. 36 qm, Stromversorgung über Haupthaus. Anschrift: Auerbach 27, 94065 Waldkirchen;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Passau. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (138.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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