Einfamilienhaus, Garage in Elmstein
Lage
Hasselbachstraße
67471 Elmstein
Amtsgericht
Neustadt an der Weinstraße
Versteigerungsort: AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal
Objektart
Einfamilienhaus, Garage
Aktenzeichen
0001 K 0021/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Elmstein, 67471 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 14:30 vor dem Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0021/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 17.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.500 € (5/10) und 11.900 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 8.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
lt. Gutachten mit dem Stichtag 18.03.2025: > Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neustadt an der Weinstraße. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 17.000 € und liegt damit 91 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 185.000 €). Ausgewertet wurden 165 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 15.700 € bis 785.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 99 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 165 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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