unbebautes Grundstück, Sonstiges in Uckerland
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Sonstiges in Uckerland, Ortsteil Trebenow, 17337 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Neuruppin, Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0185/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 28.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 14.000 € (5/10) und 19.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 14.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes und ungenutztes Grundstück in 17337 Uckerland OT Trebenow, gegenüber der Hausnr. 21. Ehemals vorhandene Gebäude wurden oberflächlich abgetragen. Es befinden sich Ablagerungen auf dem Grundstück.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neuruppin. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 28.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 19.600 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 14.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.800 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Brandenburg
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 28.000 € und liegt damit 19 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 23.600 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 3.330 € bis 3.202.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 47 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (28.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 1.820 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 140 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 140 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 2.100 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Neuruppin
- Aktenzeichen
- 0007 K 0185/ 2025
- Letzter Sync
- 13. Oktober 2026 um 09:11
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.