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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 8 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Weißenhorn (Bayern). Versteigerungstermin: 29. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Neu-Ulm. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 285.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 142.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Adolf-Wolf-Straße, 89264 Weißenhorn
Objektbeschreibung laut Gutachten
lfd.Nr.
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
1
Weißenhorn
1033/121
Gebäude- und Freifläche
Nähe Adolf-Wolf-Straße
0,0040
8690
2
Weißenhorn
1033/15
Gebäude- und Freifläche
Adolf-Wolf-Straße 22
0,0194
8690
Zusatz zu lfd.Nr. 2: 4/zu 3 Solaranlagenrecht an dem Grundstück Flst. 1033/119, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
lfd.Nr.
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
1
Weißenhorn
1033/121
Gebäude- und Freifläche
Nähe Adolf-Wolf-Straße
0,0040
8690
2
Weißenhorn
1033/15
Gebäude- und Freifläche
Adolf-Wolf-Straße 22
0,0194
8690
Zusatz zu lfd.Nr. 2: 4/zu 3 Solaranlagenrecht an dem Grundstück Flst. 1033/119, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt. II Nr. 7 5/zu 3 Verbot des Betriebs einer eigenen Heizanlage an dem Grundstück Flst. 1033/119, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt. II Nr. 11 6/zu 3 Geh- und Fahrtrecht an dem Grundstück Flst. 1033/122, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt. II Nr. 4 7/zu 3 Kanalanschlussrecht an dem Grundstück Flst. 1033/122, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt. II Nr. 5 8/zu 3 Kostenmittragungsreallast an dem Grundstück Flst. 1033/119, eingetragen im Grundbuch von Weißenhorn Blatt 8973, Abt. II Nr. 10
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neu-Ulm. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (285.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
9.975 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.425 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.425 €
Gesamt-Nebenkosten
12.825 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Neu-Ulm
Aktenzeichen
0003 K 0011/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:01
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.