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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 78 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Kfz-Stellplatz in Bibertal (Bayern). Versteigerungstermin: 7. Oktober 2026 um 10:00 am Amtsgericht Neu-Ulm. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 222.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 111.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
lfd.Nr.
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Blatt
1
169,69/1000
Wohnung im 1. Obergeschoss samt Kellerraum und Loggia
5
890
2
1/1000
Garage
Garage 2
893
an Grundstück
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Großkissendorf
22/1
Gebäude- und Freifläche
Weißenhorner Straße 9, 9a
0,0805
Zusatz zu lfd.Nr. 1: Ganzes Gemeindrecht
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neu-Ulm. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (222.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
7.770 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.110 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.110 €
Gesamt-Nebenkosten
9.990 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Neu-Ulm
Aktenzeichen
0002 K 0021/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:03
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.