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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Mainz (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 20. Oktober 2026 um 14:00 am Amtsgericht Mainz. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 250.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 125.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Morschstraße, 55129 Mainz, Hechtsheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hechtsheim
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Hechtsheim
Flur 1 Nr. 5
Gebäude- und Freifläche\Morschstraße
25
2733 BV 1
2
Hechtsheim
Flur 1 Nr. 3
Gebäude- und Freifläche Morschstraße 22
91
2733 BV 3
3
Hechtsheim
Flur 1 Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hechtsheim
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Hechtsheim
Flur 1 Nr. 5
Gebäude- und Freifläche\Morschstraße
25
2733 BV 1
2
Hechtsheim
Flur 1 Nr. 3
Gebäude- und Freifläche Morschstraße 22
91
2733 BV 3
3
Hechtsheim
Flur 1 Nr. 7
Gebäude- und Freifläche Im Zuckergarten
42
2733 BV 4
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Anbau/Überbau mit 25 m²;
Verkehrswert:
0,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus; zweigeschossig, ursprüngliches Baujahr unbekannt; ca. 1967 wurde das bestehende Erdgeschoss aufgestockt; Erdgeschoss: Flur, Bad, Esszimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele/Zugang zu Dachgeschoss; Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, WC; Bruttogrundfläche ca. 121 m²; Wohnfläche ca. 76 m²;
Verkehrswert:
250.000,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Keller-/Lagergebäude mit 42 m²;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mainz. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (250.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
12.500 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.250 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.250 €
Gesamt-Nebenkosten
15.000 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Mainz
Aktenzeichen
0260 K 0013/ 2023
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.