Sonstiges in Königs Wusterhausen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Königs Wusterhausen, Ortsteil OT Zeesen, 15711 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 9. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen, Saal 1, Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0008 K 0043/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 263.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 131.500 € (5/10) und 184.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 280 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 131.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Zeesen Gemarkung Flur, Flurstück m² Blatt Zeesen Flur 11 Flurstück 329 791 1067 BV-Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Zeesen, Alte Hauptstr. 18, 15711 Königs Wusterhausen OT Zeesen. Es ist bebaut mit einer Bungalowruine, es ist ein ruinöser Bauzustand, Baujahr 1970/80.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Zeesen Gemarkung Flur, Flurstück m² Blatt Zeesen Flur 11 Flurstück 329 791 1067 BV-Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Zeesen, Alte Hauptstr. 18, 15711 Königs Wusterhausen OT Zeesen. Es ist bebaut mit einer Bungalowruine, es ist ein ruinöser Bauzustand, Baujahr 1970/80. Das Objekt ist ungenutzt. Verkehrswert: 263.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B 220, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 09.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Königs Wusterhausen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 263.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 184.100 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 131.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 26.300 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Königs Wusterhausen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BB · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (263.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 17.095 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.315 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.315 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 19.725 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Königs Wusterhausen
- Aktenzeichen
- 0008 K 0043/ 2024
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:07
- Bodenrichtwert
- BORIS BB · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.