Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Wolken, 56332 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 7. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Koblenz, Amtsgericht Koblenz,Karmeliter Straße 14, 56068 Koblenz, Saal 49 (Hauptjustizgebäude). Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 236.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 118.000 € (5/10) und 165.200 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 118.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Eingetragen im Grundbuch von Wolken lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Wolken 1 Nr. 62 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Am Eiligerweg 4.940 356 BV 3 2 Wolken 4 Nr. 14/4 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 140 356 BV 6 Wolken 4 Nr.
Eingetragen im Grundbuch von Wolken lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Wolken 1 Nr. 62 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Am Eiligerweg 4.940 356 BV 3 2 Wolken 4 Nr. 14/4 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 140 356 BV 6 Wolken 4 Nr. 14/5 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 56 1.000 356 BV 6 Zusatz zu lfd.Nr. 1: - in Erbengemeinschaft - Zusatz zu lfd.Nr. 2: - in Erbengemeinschaft -
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Koblenz. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 236.000 € und liegt damit 364 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 50.900 €). Ausgewertet wurden 53 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.762 € bis 476.040 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 19 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 53 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (236.000 €) als Zuschlagswert.
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