Mecklenburg-Vorpommern

Bebaute Grundstücke in Murchin

Aktenzeichen 41 K 33/23

Erfasst am 25. Mai 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Bebaute Grundstücke in Murchin

Lage

Dorfstraße

17390 Murchin

Amtsgericht

Greifswald

Versteigerungsort: 011, Sitzungssaal, Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald

Objektart

Bebaute Grundstücke

Aktenzeichen

41 K 33/23

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

34 €/m² (Stand 2024)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Bebaute Grundstücke in Murchin, 17390 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Greifswald, 011, Sitzungssaal, Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 41 K 33/23. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 300.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 150.000 € (5/10) und 210.000 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 34 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 150.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Murchin

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück. Verkehrswert: 300.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Greifswald. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 300.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 210.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 150.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 30.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

34 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Murchin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS MV · Stand 2024.

Termin-Vorlauf

In 29 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (300.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 18.000 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.500 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.500 €
Gesamt-Nebenkosten: 21.000 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Greifswald
Aktenzeichen: 41 K 33/23
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:14
Bodenrichtwert: BORIS MV · Stand 2024
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:14

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Murchin, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:00, Ort: 011, Sitzungssaal, Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald (Amtsgericht Greifswald). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Greifswald als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 41 K 33/23; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 300.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 30.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Greifswald möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 17390 Murchin (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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