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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
590 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hattersheim. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Termin-Vorlauf
In 93 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Hattersheim (Hessen). Versteigerungstermin: 22. Oktober 2026 um 10:00 am Amtsgericht Frankfurt am Main. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 300.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 590 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 150.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Mainzer Landstraße, 65795 Hattersheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Anbau sowie KioskWohnhaus mit Anbau:Baujahr ca. 1901/1951Fläche ca. 100 m²Gläubigerin:Frau KirisGläubigerin-Vertreterin:Frau Rechtsanwältin Dietrich, Tel.: 069 - 41 70 90, Az.: 1103/25Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Anbau sowie KioskWohnhaus mit Anbau:Baujahr ca. 1901/1951Fläche ca. 100 m²Gläubigerin:Frau KirisGläubigerin-Vertreterin:Frau Rechtsanwältin Dietrich, Tel.: 069 - 41 70 90, Az.: 1103/25Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 142931802015 .
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Frankfurt am Main. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (300.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6 %)
18.000 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.500 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.500 €
Gesamt-Nebenkosten
21.000 € · ≈ 7 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0844 K 0040/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:11
Bodenrichtwert
BORIS HE · Stand 2024
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.