Baden-Württemberg

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schrozberg

Erfasst am 24. Juni 2026 · Daten abgeglichen am 13. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schrozberg

Lage

Alt Bartenstein

74575 Schrozberg Riedbach

Amtsgericht

Crailsheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Raum 2160, Sitzungssaal

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuch von Schrozberg-Riedbach Nummer 1480, BV 32, Flst. 1603, Alt Bartenstein, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, 7938 qm

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schrozberg, Ortsteil Riedbach, 74575 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Crailsheim, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Raum 2160, Sitzungssaal. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 10.055 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 5.027 € (5/10) und 7.038 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 5.027 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Alt Bartenstein, 74575 Schrozberg, Riedbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

über Feldweg anfahrbar

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Crailsheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 10.055 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 7.038 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 5.027 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.005 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 6 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Baden-Württemberg

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (10.055 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 503 €
Grundbuchkosten (ca.): 50 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 653 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Crailsheim
Letzter Sync: 13. Oktober 2026 um 09:00
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 13. Oktober 2026 um 09:00

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Schrozberg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Umkreissuche öffnen →

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 11:00, Ort: Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Raum 2160, Sitzungssaal (Amtsgericht Crailsheim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 10.055 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 1.005 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Crailsheim möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 74575 Schrozberg (Baden-Württemberg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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