Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 08:00, Ort: Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Sitzungssaal 2160 (Amtsgericht Crailsheim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 103.469 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 10.347 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Crailsheim möglich.

Das Objekt liegt in 97980 Bad Mergentheim (Baden-Württemberg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Einfamilienhaus in 97980 Bad Mergentheim, Lange Straße

Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim

Lage

Lange Straße

97980 Bad Mergentheim

Amtsgericht

Crailsheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Sitzungssaal 2160

Objektart

Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuch von Bad Mergentheim-Löffelstelzen Blatt 1375 lfd. Nr. 1, BV 37: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 48/2, Gebäude- u. Freifläche, Lange Straße 8, 388 m² Flurstück 48/3, Gebäude- u. Freifläche, Lange Straße 8/001, 18 m² lfd. Nr. 2, BV 38: Gemarkund Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 48/1, Landwirtschaftsfläche, Pfarrweg, 236 m² lfd. Nr. 3, BV 10: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 998, Landwirtschaftsfläche, Unland, Tasche, 4812 m² lfd. Nr. 4, BV 62: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 2600, Landwirtschafsfläche, Wetteäcker, 9990 m² Zusatz zu lfd. Nr. 3: BV 11 zu 10: Wenderecht auf P.N. 1005/1

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim, 97980 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 08:00 vor dem Amtsgericht Crailsheim, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Sitzungssaal 2160. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 103.469 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 51.735 € (5/10) und 72.428 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 51.735 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Lange Straße, 97980 Bad Mergentheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnhaus mit Nebengebäude;Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaute Innenbereichsfläche;Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Ackerland bzw. Stilllegungsfläche;Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Crailsheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 103.469 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 72.428 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 51.735 €
Sicherheitsleistung (10 %): 10.347 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 6 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (103.469 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 5.173 €
Grundbuchkosten (ca.): 517 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 517 €
Gesamt-Nebenkosten: 6.207 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Crailsheim
Letzter Sync: 13. Oktober 2026 um 09:00
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 13. Oktober 2026 um 09:00

Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim

Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Wo liegt das Objekt?

Termin in den Kalender

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung