Büroräume, Tiefgaragenstellplätze, Lagerraum in Aschaffenburg

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Büroräume, Tiefgaragenstellplätze, Lagerraum in Aschaffenburg, Ortsteil Schweinheim, 63743 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 1. September 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0852 K 0068/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 496.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 248.350 € (5/10) und 347.690 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 248.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Liebigstraße, 4, 6, 8, 63743 Aschaffenburg, Schweinheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1994, bestehend aus einem Wohngebäuderiegel sowie einem Bürogebäuderiegel, bebaut. Unterhalb des Gebäudekomplexes befindet sich eine unterirdische Tiefgaragenanlage. Lfd. Nr. 1: Bei dem "Teileigentum Nr. 37" handelt es sich um Büroräume im 3. Obergeschoss.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1994, bestehend aus einem Wohngebäuderiegel sowie einem Bürogebäuderiegel, bebaut. Unterhalb des Gebäudekomplexes befindet sich eine unterirdische Tiefgaragenanlage. Lfd. Nr. 1: Bei dem "Teileigentum Nr. 37" handelt es sich um Büroräume im 3. Obergeschoss. Diese sind als Bürogemeinschaft konzipiert, es bestehen insgesamt acht Mietverhältnisse für die Räumlichkeiten. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 266 qm. Lfd. Nrn. 2 bis 7: Es handelt sich um Tiefgaragenstellplätze im 1. Untergeschoss. Lfd. Nr. 8: Es handelt sich um einen Lagerraum im 2. Untergeschoss.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Aschaffenburg. Wortlaut unverändert übernommen.