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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, Sitzungssaal 117
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Mülheim [bei Koblenz]
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Mülheim [bei Koblenz]
Flur 14 Nr. 783
Gebäude- und Freifläche Bergstraße 13
125
10325 BV 1
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 50 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Massiv erstelltes, zweigeschossiges, grenzbebautes Wohnhaus in Mülheim-Kärlich (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 9. September 2026 um 14:00 am Amtsgericht Andernach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 83.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 41.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Bergstraße, 56218 Mülheim-Kärlich
Objektbeschreibung laut Gutachten
Gemäß Sachverständigengutachten handelt es sich um:
Massiv erstelltes, zweigeschossiges, grenzbebautes Wohnhaus; Baujahr unbekannt; Alter auf mindestens 60 Jahre geschätzt; Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss überschlägig auf 95 m² geschätzt
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Andernach. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (83.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
4.150 €
Grundbuchkosten (ca.)
415 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
415 €
Gesamt-Nebenkosten
4.980 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Andernach
Aktenzeichen
0097 K 0012/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.