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Objekt-Dossier
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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes Grundstück, Baugrundstück in Steinberg am See (Bayern). Versteigerungstermin: 6. Oktober 2026 um 10:30 am Amtsgericht Amberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 144.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 72.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Heidestraße, 92449 Steinberg am See
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Steinberg
Gemarkung: Steinberg
Flurstück: 243/10
Wirtschaftsart und Lage: Ödland
Anschrift: Heidestraße 23
Hektar: 0,0865
Blatt: 1673
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Steinberg
Gemarkung: Steinberg
Flurstück: 243/10
Wirtschaftsart und Lage: Ödland
Anschrift: Heidestraße 23
Hektar: 0,0865
Blatt: 1673
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes und derzeit ungenutztes Grundstück; als Bauplatz voll erschlossen; Erschließungsbeiträge und - kosten bereits für die komplette Grundstücksfläche und für eine Geschossfläche von 300 qm entrichtet
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (144.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
5.040 €
Grundbuchkosten (ca.)
720 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
720 €
Gesamt-Nebenkosten
6.480 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Amberg
Aktenzeichen
0001 K 0015/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:03
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.