Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Ober-Saulheim, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 9. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Alzey, Saal 107. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 22.989 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 11.495 € (5/10) und 16.092 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 11.495 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Saulheim lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Ober-Saulheim Nr. 6 Fl.Nr.: 254/1 Landwirtschaftsfläche Zu Dohlen 1.506 5894 BV 17 2 Ober-Saulheim Nr. 6 Fl.Nr.: 260/1 Landwirtschaftsfläche Zu Dohlen 1.429 5894 BV 18 Zusatz zu lfd.Nr. 1: in Erbengemeinschaft Zusatz zu lfd.Nr. 2: in Erbengemeinschaft Lfd. Nr.
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Saulheim lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Ober-Saulheim Nr. 6 Fl.Nr.: 254/1 Landwirtschaftsfläche Zu Dohlen 1.506 5894 BV 17 2 Ober-Saulheim Nr. 6 Fl.Nr.: 260/1 Landwirtschaftsfläche Zu Dohlen 1.429 5894 BV 18 Zusatz zu lfd.Nr. 1: in Erbengemeinschaft Zusatz zu lfd.Nr. 2: in Erbengemeinschaft Lfd. Nr. 1 bewirtschafteter und bestockter Weingarten Verkehrswert: 12.229,00 € Lfd. Nr. 2 bewirtschafteter und bestockter Weingarten Verkehrswert: 10.760,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Alzey. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 22.989 € und liegt damit 55 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 51.400 €). Ausgewertet wurden 53 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.762 € bis 476.040 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 64 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 53 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (22.989 €) als Zuschlagswert.
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