Sonstiges in Zahna-Elster
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Zahna-Elster, Ortsteil OT Zahna, 06895 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 8. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Wittenberg, Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0034/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 20.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 10.000 € (5/10) und 14.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 15 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 10.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eckgrundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus [Baujahr vermutlich um 1900, DG beidseitig nachträglich angehoben, vermutlich teilunterkellert, mit Anbauten, ca. 180 m² Wohnfläche] und einem Nebengebäude [ehemalige Wirtschaftsgebäude] sowie Außenanlagen Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.ag-wb.sachsen-anhalt.de/themen/zwangsversteigerungen und …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eckgrundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus [Baujahr vermutlich um 1900, DG beidseitig nachträglich angehoben, vermutlich teilunterkellert, mit Anbauten, ca. 180 m² Wohnfläche] und einem Nebengebäude [ehemalige Wirtschaftsgebäude] sowie Außenanlagen Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.ag-wb.sachsen-anhalt.de/themen/zwangsversteigerungen und www.zvg-portal.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittenberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 20.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 14.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 10.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Zahna-Elster. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (20.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 100 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.200 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Wittenberg
- Aktenzeichen
- 0013 K 0034/ 2024
- Letzter Sync
- 26. September 2026 um 09:40
- Bodenrichtwert
- BORIS ST · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.