Sonstiges in Aßlar
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Aßlar, Ortsteil Klein-Altenstädten, 35614 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 9. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Wetzlar, Amtsgericht Wetzlar, Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar, Raum: 104 (Geb. A). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0092 K 0012/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 8.810 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.405 € (5/10) und 6.167 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 4.405 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
landwirtschaftliche Flächen
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wetzlar. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Die Grundstücke sind unbebaut und werden als Fläche der Landwirtschaft genutzt. Es sind keine baulichen Merkmale oder Ausstattungen erwähnt.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 8.810 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 6.167 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 4.405 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 881 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt besteht aus fünf unbebauten Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden und sich im Außenbereich von Aßlar, Ortsteil Klein-Altenstädten befinden. Der Gesamtverkehrswert beträgt 4.405,00 €.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (8.810 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 529 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 44 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 673 € · ≈ 7.6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Wetzlar
- Aktenzeichen
- 0092 K 0012/ 2024
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:14
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.