Einfamilienhaus in Völklingen
Zum Objekt
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Völklingen, Ortsteil Wehrden, 66333 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 5. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Völklingen im Saarland, Sitzungssaal Nr. 6A. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0012/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 140.540 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 70.270 € (5/10) und 98.378 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 70.270 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Wehrden 3 30/2 Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Hostenbacher Straße 515 2 Wehrden 3 30/5 Straße, Gemeindestraße, Hostenbacher Straße 27
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Völklingen im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Eckdaten & Einordnung
- Verkehrswert
- 140.540 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 98.378 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 70.270 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 14.054 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Saarland
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 140.540 € und liegt damit 37 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Saarland (Median 222.000 €). Ausgewertet wurden 41 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 34.300 € bis 688.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 66 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 41 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Saarland (Stand 5. September 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (140.540 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 9.135 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 703 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 703 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 10.541 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Völklingen im Saarland
- Aktenzeichen
- 0004 K 0012/ 2025
- Letzter Sync
- 4. September 2026 um 09:39
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.