Mecklenburg-Vorpommern

Unbebautes Grundstück, Grünland in Friedland

Aktenzeichen 612 K 26/25

Erfasst am 18. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Unbebautes Grundstück, Grünland in Friedland

Lage

17098 Friedland

Amtsgericht

Neubrandenburg

Versteigerungsort: 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 16-18, 17033 Neubrandenburg

Objektart

Unbebautes Grundstück, Grünland

Aktenzeichen

612 K 26/25

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Unbebautes Grundstück, Grünland in Friedland, 17098 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 23. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Neubrandenburg, 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 16-18, 17033 Neubrandenburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 612 K 26/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 15.800 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 7.900 € (5/10) und 11.060 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung.

Zuschlag ab rund 7.900 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Friedland

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück. Verkehrswert: 15.800 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neubrandenburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 15.800 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 11.060 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 7.900 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.580 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 20 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (15.800 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 948 €
Grundbuchkosten (ca.): 79 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.127 € · ≈ 7.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Neubrandenburg
Aktenzeichen: 612 K 26/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:13
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:13

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Friedland, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 23. Oktober 2026 um 09:30, Ort: 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 16-18, 17033 Neubrandenburg (Amtsgericht Neubrandenburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Neubrandenburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 612 K 26/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 15.800 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 1.580 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Neubrandenburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 17098 Friedland (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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