Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Köln

Lage

Leipziger Str.

50858 Köln Weiden

Amtsgericht

Versteigerungsort: Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Objektart

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Aktenzeichen

0092 K 0078/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Lövenich Blatt 14952

Bodenrichtwert (amtlich)

1.260 €/m² (Stand 2022)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Köln, Ortsteil Weiden, 50858 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 30. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Köln, Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0092 K 0078/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 19.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 9.500 € (5/10) und 13.300 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 1.260 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 9.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Leipziger Str., 50858 Köln, Weiden

Objektbeschreibung laut Gutachten

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Leipziger Straße 8-16, Köln-Weiden:Tiefgaragenstellplatz Nr. 70Baujahr Anfang 1980er Jahre, zufriedenstellender UnterhaltungszustandEine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubiger kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Köln. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 19.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 13.300 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 9.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.900 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

1.260 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Köln. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NW · Stand 2022.

Belastungen laut Gutachten (Grundbuch Abt. II)

GrunddienstbarkeitReallast

Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.

Termin-Vorlauf

In 29 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (19.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 1.235 €
Grundbuchkosten (ca.): 95 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.430 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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