Mecklenburg-Vorpommern

Zweifamilienhaus in Hoppenrade

Aktenzeichen 821 K 5/24

Erfasst am 17. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Zweifamilienhaus in Hoppenrade

Lage

Striggow

18292 Hoppenrade

Amtsgericht

Güstrow

Versteigerungsort: 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow

Objektart

Zweifamilienhaus

Aktenzeichen

821 K 5/24

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Hoppenrade, 18292 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:45 vor dem Amtsgericht Güstrow, 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 821 K 5/24. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 241.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 120.500 € (5/10) und 168.700 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.

Zuschlag ab rund 120.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hoppenrade

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohnhaus, Wohnfläche ca. 225 m², Baujahr ca. 1868. Verkehrswert: 241.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Güstrow. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 241.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 168.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 120.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 24.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 39 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Mecklenburg-Vorpommern

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 241.000 € und liegt damit 11 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Mecklenburg-Vorpommern (Median 218.000 €). Ausgewertet wurden 42 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 50.000 € bis 967.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 45 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

50.000 €Median 218.000 €967.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 42 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Mecklenburg-Vorpommern (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Mecklenburg-Vorpommern

Alle Termine in Mecklenburg-Vorpommern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (241.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 14.460 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.205 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.205 €
Gesamt-Nebenkosten: 16.870 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Güstrow
Aktenzeichen: 821 K 5/24
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:14
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:14

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Hoppenrade, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Weitere Termine in Mecklenburg-Vorpommern

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:45, Ort: 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow (Amtsgericht Güstrow). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Güstrow als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 821 K 5/24; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 241.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 24.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Güstrow möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 18292 Hoppenrade (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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