Gewerblich genutztes Grundstück in Güstrow
Zum Objekt
Zwangsversteigerung: Gewerblich genutztes Grundstück in Güstrow, 18273 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 9. September 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Güstrow, Amtsgericht Güstrow, Goldberger Straße 12n, Haus 3 18273 Güstrow Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 821 K 19/24. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 201.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 100.500 € (5/10) und 140.700 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 145 €/m² (Stand 2025).
Zuschlag ab rund 100.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück. Verkehrswert: 201.000 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Güstrow. Wortlaut unverändert übernommen.
Eckdaten & Einordnung
- Verkehrswert
- 201.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 140.700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 100.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 20.100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Güstrow. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS MV · Stand 2025.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (201.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 12.060 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.005 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.005 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 14.070 € · ≈ 7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Güstrow
- Aktenzeichen
- 821 K 19/24
- Letzter Sync
- 9. September 2026 um 09:20
- Bodenrichtwert
- BORIS MV · Stand 2025
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
