Mehrfamilienhaus in Göttingen
Lage
Angerstraße
37073 Göttingen
Amtsgericht
Göttingen
Versteigerungsort: Saal C 182
Objektart
Mehrfamilienhaus
Aktenzeichen
0075 K 0038/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Göttingen, 37073 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 3. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Göttingen, Saal C 182. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0075 K 0038/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 64.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 32.000 € (5/10) und 44.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 410 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 32.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Wohnungseigentum verbunden mit Sondereigentum an der im Hause Angerstraße 1 im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung Nr. C-II/1 mit einem Kellerraum. 1-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Schlafraum, Miniküche, Duschbad, Flur
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Göttingen. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Göttingen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 64.000 € und liegt damit 68 % unter dem Median vergleichbarer Mehrfamilienhäuser in Niedersachsen (Median 201.750 €). Ausgewertet wurden 22 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 26.000 € bis 1.220.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 77 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (410 €/m²) liegt 674 % über dem Median vergleichbarer Lagen in Niedersachsen (53 €/m², aus 22 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 22 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Niedersachsen (Stand 30. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (64.000 €) als Zuschlagswert.
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