Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. Oktober 2027 um 09:00, Ort: Amtsgericht Daun, Saal 110 (Amtsgericht Daun). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Daun als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0007 K 0008/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 7.100 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 710 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Daun möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Schalkenmehren (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Grundstück in 00000 Schalkenmehren, Unter der Sandkaul

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schalkenmehren

Lage

Unter der Sandkaul

00000 Schalkenmehren

Amtsgericht

Daun

Versteigerungsort: Amtsgericht Daun, Saal 110

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0007 K 0008/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schalkenmehren, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 26. Oktober 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Daun, Amtsgericht Daun, Saal 110. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0008/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 7.100 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.550 € (5/10) und 4.970 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters.

Zuschlag ab rund 3.550 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Unter der Sandkaul, 00000 Schalkenmehren

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eingetragen im Grundbuch von Schalkenmehren Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Schalkenmehren Flur 59 Nr. 35 Waldfläche Unter der Sandkaul 14.259 1344 BV-Nr. 10 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ungepflegter, teilweise zusammengebrochener Baumbestand

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Daun. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 7.100 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 4.970 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.550 €
Sicherheitsleistung (10 %): 710 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 382 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 7.100 € und liegt damit 82 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 38.750 €). Ausgewertet wurden 58 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 83 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

1.062 €Median 38.750 €585.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 58 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 9. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (7.100 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 355 €
Grundbuchkosten (ca.): 36 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 491 € · ≈ 6.9 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Daun
Aktenzeichen: 0007 K 0008/ 2025
Letzter Sync: 9. Oktober 2026 um 09:34
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 9. Oktober 2026 um 09:34

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Schalkenmehren