Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz, 09116 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 29. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Chemnitz, Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0024 K 0098/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 10.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 5.250 € (5/10) und 7.350 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 175 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 5.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage (insgesamt 12 Wohnungen, 19 TG-Stellplätze); Baujahr 2001; normaler Zustand und nutzbar; Stellplätze unterliegen meist Eigennutzungen im Zusammenhang mit den im Objekt gelegenen Wohnungen, ggf.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage (insgesamt 12 Wohnungen, 19 TG-Stellplätze); Baujahr 2001; normaler Zustand und nutzbar; Stellplätze unterliegen meist Eigennutzungen im Zusammenhang mit den im Objekt gelegenen Wohnungen, ggf. auch für die Anmietung aus umliegenden Wohnobjekten verwendbar; Stellplatz bei Begutachtung vermietet (monatliche Miete: 60,00 EUR)
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Chemnitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 10.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 7.350 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 5.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.050 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Chemnitz. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (10.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 578 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 53 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 731 € · ≈ 7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Chemnitz
- Aktenzeichen
- 0024 K 0098/ 2025
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:36
- Bodenrichtwert
- BORIS SN · Stand 2022
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.