Sonstiges, Garage in Genthin
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges, Garage in Genthin, 39307 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 2. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Burg, AG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0032 K 0004/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 34.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 17.000 € (5/10) und 23.800 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 17.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück bebaut mit Lagergebäude (1.), LKW-Reihengarage (2.), Vereins - /Funktionsgebäude (3.) und Gerätehaus (4.); 1. freistehendes eingeschossiges massives Lagergebäude bestehend aus zwei Gebäudeteilen; durch kleinen massiven Zwischenbau verbunden; Asbestzementwellplatten; Nutzungsfläche rd. 350 m²; Bj. ca. 1970; baulicher Zustand schlecht; keine Instandsetzung seit Errichtung; Schäden u.a. an Putz u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundstück bebaut mit Lagergebäude (1.), LKW-Reihengarage (2.), Vereins - /Funktionsgebäude (3.) und Gerätehaus (4.); 1. freistehendes eingeschossiges massives Lagergebäude bestehend aus zwei Gebäudeteilen; durch kleinen massiven Zwischenbau verbunden; Asbestzementwellplatten; Nutzungsfläche rd. 350 m²; Bj. ca. 1970; baulicher Zustand schlecht; keine Instandsetzung seit Errichtung; Schäden u.a. an Putz u. Dacheindeckung; Überbau auf südliches Nachbarflurstück 2. LKW- Reihengarage mit 5 Garagen/Stellplätzen; Grenzbebauung; Nutzfläche rd. 160 m²; Bj. ca. 1970; baulicher Zustand schlecht; keine Instandsetzung seit Errichtung; Schäden u.a. an Mauerwerk u. vermutlich an Dacheindeckung; 3. massives Gebäude; Bj. ca. 1970; seit 2009 sukzessive Instandsetzungen, Aus- u. Umbaumaßnahmen; Nutzfläche rd. 59 m²; Gebäudezustand befriedigend bis gut 4. kleines Gerätehaus; Bj. ca. 1970; seit 2009 sukzessive Instandsetzungen u. Ausbaumaßnahmen; Nutzfläche rd. 18 m²; Gebäude (3.) und (4.) an gemeinnützigen Verein vermietet; Nutzung derzeit als Katzenauffangstation; Miet- und/oder Pachtverhältnisse der übrigen Gebäude nicht bekannt; nur Außenbesichtigung der Gebäude 1., 2. und 4.; Außenanlage bis auf Bereich an vermieteten Gebäuden verwildert; auf Grundstück lagern Bauschutt, Betonbruch u. gemischte Abfälle; mehrere mit Schilf bewachsene ehemalige Absetz-/ Klärbecken; altlastenverdächtige Fläche wg. Klärbecken der ehemaligen Kläranlage
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Burg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 34.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 23.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 17.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 3.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (34.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.700 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 170 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 170 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 2.040 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Burg
- Aktenzeichen
- 0032 K 0004/ 2025
- Letzter Sync
- 3. Oktober 2026 um 09:39
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
