Bauruine in Pulsnitz
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Bauruine in Pulsnitz, Ortsteil OT Oberlichtenau, 01896 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Lessingstraße 7, 02625 Bautzen / Raum: 141 Sitzungssaal 1.OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0048/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 500 € (5/10) und 700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 20 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
mit einer Bauruine, Bauschutt und Wildbewuchs belastetes Grundstück
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 1.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Pulsnitz. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 55 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 5 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 160 € · ≈ 16 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bautzen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0048/ 2022
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:38
- Bodenrichtwert
- BORIS SN · Stand 2022
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.